Mediana calculada sobre 1 anuncios con precio publicados en Casinuevo, actualizado el 26 de octubre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.
Ahora mismo casi no hay anuncios de esto en Casinuevo: el tuyo saldría de los primeros cuando alguien lo busque. Como referencia, anuncios parecidos se publicaban por unos 225.000 €.
Publicar gratisSe anunciaron en Casinuevo en los últimos 12 meses y ya se han retirado. Te sirven para saber a qué precio se mueve.
El mercado de segunda mano en la zona de Orihuela Costa sigue activo: profesionales del turismo, familias que buscan segunda residencia y inversores buscan rentabilidad a corto plazo. En 2024 la oferta se concentra en edificios con terraza y vistas al mar, y la demanda se focaliza en propiedades con garaje y trastero, que facilitan el alquiler vacacional.
Los precios oscilan entre 358.000 € y 477.000 €. Ejemplos representativos:
El comprador debe solicitar al vendedor la escritura de propiedad, la nota simple del Registro de la Propiedad y el certificado de deuda cero del IBI. En caso de que el inmueble forme parte de una comunidad, se necesita el certificado de estar al corriente de pagos de la comunidad y la certificación de la última inspección de la piscina (si procede). Además, la notaría debe verificar la existencia de una licencia de primera ocupación y, si la vivienda tiene terraza, la licencia de obra de la cubierta.
1. **Desfase entre el precio y la superficie útil:** Si el precio parece bajo pero la superficie declarada es inferior a la que muestra el plano catastral, puede haber sobreventa de áreas comunes.
2. **Falta de certificado de eficiencia energética:** La ausencia de este documento indica que la vivienda no ha sido evaluada recientemente, lo que puede ocultar consumos excesivos.
3. **Deudas pendientes de la comunidad:** Si el vendedor no entrega el certificado de estar al día, el comprador podría heredar cuotas impagadas o derramas inesperadas.
Por favor, espera un momento...
