Ático en Venta en Barcelona Barcelona FONT D EN FARGUES

ESPECTACULAR Y AMPLIA VIVIENDA A ACTUALIZAR EN LA FONT D'EN FARGUES PISO – ESPECTACULAR Y AMPLIA VIVIENDA A ACTUALIZAR EN LA FONT D'EN FARGUES PISO – ATICO, DADO QUE SE HALLA EN LA ULTIMA PLANTA DEL INMUEBLE CASI COMPLETAMENTE EXTERIOR. FINCA AÑO 1979, CON ASCENSOR VISTAS A TIBIDABO ACTUALMENTE CUENTA CON 4 HABITACIONES DOBLES, TRES DE ELLAS TIENEN SALIDA A BALCÓN, Y DOS BAÑOS COMPLETOS, ESTE INMUEBLE SE CARACTERIZA POR LA GRAN LUMINOSIDAD DE LA QUE DISFRUTA. SITUADO EN UN EDIFICIO INDEPENDIENTE Y DE POCOS VECINOS, LO QUE LE CONFIERE, JUNTO A SU UBICACIÓN, TODA LA TRANQUILIDAD QUE PUEDAS IMAGINAR, Y SITO A DOS CALLES DE PASSEIG MARAGALL. GRAN-COCINA OFFICE INDEPENDIENTE CON LAVADERO ARMARIOS EMPOTRADOS EN TODAS LAS HABITACIONES GRAN SALÓN-COMEDOR DE 35M2 DESDE EL CUAL SE ACCEDE A TERRAZA DE 18M2, MÁS 3 BALCONES EXTERIORES QUE SIRVEN A LAS HABITACIONES. CERRAMIENTOS DE ALUMINIO SUELOS DE CERÁMICA O TERRAZO CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO POR ELECTRICIDAD SIST. CONDUCTOS CHIMENEA EN SALÓN-COMEDOR SI DISPONE DE SERVICIO DE GAS NATURAL PUERTA BLINDADA VIDEOPORTERO EL PISO SE VENDE CON DOS PLAZAS DE APARCAMIENTO Y UN TRASTERO EN LA MISMA FINCA. JTO. / SOBRE EL GRAN PARC DEL GUINARDÓ JTO. PASSEIG MARAGALL BARRIO HORTA-GUINARDO se halla situado en el sector nordeste de la ciudad, entre los distritos de Gracia y Nou Barris. Limita al sur con el Ensanche, San Andrés y San Martín y al norte, a través de la sierra de Collserola, con los municipios de San Cugat del Vallés y Sardañola del Vallés. La Font d'en Fargues o La Font d'en Fargas es un barrio residencial de Barcelona situado dentro de Horta-Guinardó. El barrio se urbanizó a partir de 1905, y durante años fue lugar de veraneo de la burguesía barcelonesa, albergando en sus grandes torres familias de industriales. El barrio tiene masías y casas antiguas que han sido recicladas como casas de lujo. Tiene uno de los colegios privados más antiguos de la ciudad, la escuela inglesa Princess Margaret School. En la actualidad el barrio se ha convertido en un ejemplo de urbanización para toda la ciudad. La mayoría de las viviendas están conformadas por edificios que poseen de tres a cuatro pisos. Es uno de los barrios desconocidos de la ciudad, al encontrarse al lado de la montaña, pero uno de los más exclusivos de Barcelona. IBI: 814,-€UROS/AÑO GASTOS COMUNIDAD: 540,-€UROS/TRIMESTRALES EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS NI IMPUESTOS DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES QUE CORRESPONDAN SEGÚN SITUACIÓN FISCAL. TAMBIÉN TENDRÁ QUE PAGAR EL ARANCEL NOTARIAL Y EL REGISTRAL. NO DUDES EN LLAMARNOS Y AGENDAREMOS UNA VISITA. POSIBILIDAD DE CONSULTAR CON COORDINADOR SR JOSE MANUEL TF 6.7. 4.6. 7.7. 0.6. 7 POR WHATSAPP. GRACIAS. Gastos Comunitarios: 180 euros Impuestos Municipales: 814 euros Habitaciones: 4 Baños: 2 Año de Construcción: 1979 Altura del Edificio: 3 Área Construida: 154.00 m2 Área Útil: 126.00 m2 Fecha de Publicación: 08/06/2024 Aire Acondicionado: Sí, tiene aire acondicionado 1 Ascensor: Sí, tiene ascensor 1 Balcón: Sí, tiene balcón 1 Calefacción: Sí, tiene calefacción 1 Mesa de Cocina: Sí, mesa de cocina no incluida 1 Chimenea: Sí, tiene chimenea 1 Lavadero: Sí, lavadero no disponible 1 Ventanas de Madera y Aluminio: Sí, ventanas de madera y aluminio no disponibles 1 Aparcamiento: Sí, plaza de aparcamiento no disponible 1 Terraza: Sí, tiene terraza 1 Armarios: Sí, armarios no disponibles 1 Cuarto de Almacenamiento: Sí, cuarto de almacenamiento no disponible 1 Portero: Sí, portero no disponible 1 Áreas Comunes: Sí, áreas comunes no disponibles 1 Puerta de Seguridad: Sí, puerta de seguridad no disponible 1 Jardín: Sí, tiene jardín 1 m2 Accesibilidad para Silla de Ruedas: Sí, accesibilidad para silla de ruedas no disponible 1