Suelo urbanizable en Venta en Mejorada Del Campo Madrid

Terreno Bienvenido a “Portón Nuevo”, una propiedad excepcional ubicada en el pintoresco Municipio de Mejorada del Campo, a solo un paso del vibrante corazón de Madrid. Situada en más de 1 hectárea (2.5 acres) de exuberante terreno, esta finca cuenta con un restaurante completamente equipado y edificios auxiliares, todos meticulosamente mantenidos y listos para una empresa lucrativa. Inmerso en los paisajes serenos de Mejorada del Campo, “Portón Nuevo” ofrece un retiro tranquilo en medio de las colinas y el campo verde de Madrid. Rodeado de árboles majestuosos y belleza natural, la propiedad brinda un entorno idílico para la relajación y el rejuvenecimiento. Sin embargo, a pesar de su ambiente tranquilo, “Portón Nuevo” está convenientemente ubicado cerca del bullicioso centro de la ciudad de Madrid, garantizando un fácil acceso a atracciones culturales, lugares de entretenimiento y servicios esenciales. Experimenta lo mejor de ambos mundos en “Portón Nuevo”, donde el encanto rural se une con la conveniencia urbana. No hay otras parcelas de tamaño comparable actualmente en el mercado en las cercanías. “Portón Nuevo” representa una oportunidad única como el último sitio disponible de su tipo. Ubicación A tan solo 20 kilómetros del vibrante corazón de la capital española, Madrid, “Portón Nuevo” disfruta de una posición geográfica privilegiada. Además, está convenientemente cerca del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, garantizando una conectividad sin problemas. Más allá de su proximidad a instalaciones esenciales, como la Ciudad Deportiva del Atlético de Madrid y parques regionales, “Portón Nuevo” está perfectamente situado para ofrecer una experiencia de vida excepcional. El municipio cuenta con una impresionante variedad de instituciones educativas, que incluyen cinco escuelas infantiles y primarias públicas: Jarama, Picasso, Europe, Cervantes y Henares, así como cuatro guarderías. Además, ofrece acceso a dos institutos de educación secundaria: Miguel Delibes y Los Olivos, junto con una escuela de adultos propiedad del municipio. La oferta cultural es abundante, con comodidades como la Biblioteca Hans Christian Andersen, un Centro Cultural, Parque Infantil y Centro Juvenil. Los aficionados al deporte apreciarán las diversas opciones, que incluyen un centro deportivo cubierto, dos complejos de pistas al aire libre, piscinas de verano e interiores, y dos campos de fútbol. Los servicios sociales y de salud son fácilmente accesibles, con instalaciones como el Centro de Servicios Sociales, el Centro de Mayores y el Centro de Salud. Además, el municipio cuenta con comodidades adicionales como un Centro de Negocios y un Juzgado de Paz. Restaurante Los Hornos El restaurante, que había estado prosperando con una facturación anual de 2 a 3 millones de euros, lamentablemente cerró debido a la jubilación y retiro del propietario y una falta de planificación de sucesión. Ahora, con el propietario actual buscando vender, hay una emocionante oportunidad de revitalización y mejora. Con todas las licencias de funcionamiento necesarias ya en su lugar, este establecimiento previamente rentable espera ser rejuvenecido. Con aproximadamente 3.000 metros cuadrados de espacio, el restaurante ofrece amplio espacio para expansión y modernización. Terreno Las propiedades circundantes son escasas en esta codiciada ubicación. Los sitios comparables más alejados tienen un precio promedio de €1.100 por metro cuadrado. Con un área de terreno registrada total de 10.000 metros cuadrados y un espacio utilizable de hasta 11.000 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un considerable potencial de desarrollo. Un perito judicial ha valorado la propiedad en €8.000.000, una cifra ya por debajo del valor de mercado. Impuestos Municipales: 45000 euros Área Útil: 10000.00 m2 Tamaño del Terreno: 11000.00 m2 Fecha de Publicación: 12/09/2024