Solar edificable en Empuriabrava Ubicacin estratgica

Ponemos a la venta un solar edificable de gran envergadura, situado en la entrada de Empuriabrava, en una ubicación estratégica que garantiza visibilidad y accesibilidad. Se trata de una oportunidad única para el desarrollo de proyectos residenciales, hoteleros, comerciales o mixtos. Detalles del terreno • Superficie total: 3.662 m² • Superficie edificable: 5.128 m² o Parcela 9A: 1.739 m² de superficie, 2.434,60 m² edificables o Parcela 10: 1.924 m² de superficie, 2.693,60 m² edificables • Acceso directo por vía urbana Potencial de edificación • Edificabilidad: 1,40 m²/m² • Altura máxima: 13 m (planta baja + 3 plantas), hasta 16,5 m (planta baja + 4 plantas) para uso hotelero • Ocupación del suelo: 40 % • Aparcamiento: 1,5 plazas por vivienda (mínimo 2,40 x 5,00 m) Usos permitidos (POUM) • Residencial: bloques plurifamiliares • Comercial y servicios: comercios, restaurantes, hoteles • Otros: instalaciones deportivas, culturales, sanitarias, industriales (almacenes), oficinas, escuelas, museos Servicios disponibles • Agua potable • Electricidad • Alcantarillado • Viales y aceras Un solar versátil y exclusivo, con gran potencial de rentabilidad. Contáctenos hoy mismo para más información o para concertar una visita.