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Detalles del producto
Parcela de 10.289m'- Ubicada en zona residencial. Urb. El Pouet.Instalaciones de almacn/vivienda, invernadero y tneles, como otras preparadas para vivero.Posibilidad edificacin urbana del 2%, es decir 205m2, as como construir otras naves.Derechos y instalacin de agua de riego en su totalidad (11.5 ac), origen de pozo comunitario a balsa subterrnea de hormign grandes dimensiones. Suministro y Presin constante de 4 kg.Fosa sptica propia para tratamiento agua residual, enterrada, homologada y legalizada.Aljibe emergencia 15.000 l Aprox. Con bomba conectada a red de usos y general de riegos.Instalacin elctrica trifsica. Con reciente acometida cumpliendo la vigente normativa.Contrato de potencia actual de 9.9 kw. Posibilidad de ampliar/modificar boletn sin reformas.Vallada parcialmente, puerta corredera de entrada principal con inst. elec. Para motorizacin.Fcil acceso desde A7. Tambin proyecto aprobado construccin rotonda en carretera CV-520.Entrada y muelles de carga de dos alturas, asfaltados y habilitados para operar camiones grandes dimensiones (triler internacional incluso con remolque), as como para vehculos de transporte ms reducidos. Los muelles frente puerta principal del almacn (dimensiones de 5mx4m) facilitando la rpida descarga y entrada de mercanca. Amplia zona de aparcamiento.La parcela est compuesta por cuatro recintos diferenciados.Recinto 1.- contiene una nave de 960m2. (19,20mx50m), formada por una estructura bitnel de 4m a canal y 6m a cumbre. La obra es totalmente legal, cumpliendo con todos los requisitos urbansticos, con su correspondiente ttulo de escritura.Dividida en Almacn de unos 400m', suelo hormign de planta, de mxima calidad, cerramiento de obra, cubierta policarbonato ventanas de abertura cenital con motores trifsicos, zona taller, estanteras de almacenaje mecalux...iluminacin led toda renovada.En este se encuentra la Vivienda o espacio residencial (70m2), prcticamente amueblada, con altillo en la parte superior accediendo por escalera de obra. Contiene cocina/comedor con la mayora de electrodomsticos, instalacin para TV y Wifi, estufa lea, aire acondicionado, con 4 dormitorios (dos dobles y dos individuales) ventanas al exterior. Lista para entrar a vivir.Tambin se ubica en este espacio las oficinas de 30m2 aprox. (con aire acondicionado, mucha iluminacin, con ventanas al exterior), un despacho o sala de reuniones, dos aseos, un vestuario, 2 calentadores agua, dos sistemas alarma as como el cabezal de riego con el programador (12V.) del agua de la finca.El resto de la estructura (600m2aprox. anexos), con las mismas caractersticas, dedicados actualmente como invernadero, con cerramiento parcial de policarbonato y cubierta de plstico. Las ventanas cenitales tambin con motores trifsicos, automatizadas con termostato y anemmetro. Contiene mesas de cultivo de aluminio. Riego por nebulizacin.Cobija una Cmara frigorfica panelable de 100m' aprox. (10x10) x 3.5 m de altura, motor de mantenimiento de 5CV, (no incluida en precio, a negociar) con suelo de hormign sobre paneles aislantes. Cabe la posibilidad legal de modificar el cerramiento y convertir en almacn.Recinto 2.-Existen 2 tneles de 10 x 50 m con malla de sombreo con cultivo de ornamentales.Recinto 3.- Preparado con estructuras para vivero. Actual cultivo limn y eucalip. Ornamental.Recinto 4 - De 6 anegadas aprox, tambin con cultivo de limn y eucalipto ornamental.No dudes, contactenos para reservar una cita.
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