MAGNÍFICA CASA EN ALMENAR – UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN UNA ZONA TRANQUILA Y BIEN UBICADA

MAGNÍFICA CASA EN ALMENAR – UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN UNA ZONA TRANQUI Con una superficie construida de 300 m² y situada en la entrada de Almenar, en la carretera Vall d'Aran, esta casa destaca por su amplitud, comodidad y excelente estado de conservación. Su ubicación privilegiada, en un entorno tranquilo, la convierte en un hogar ideal para quienes buscan calidad de vida y un ambiente relajado, a pocos minutos de los principales servicios.En la planta de almacén, encontramos un espacio muy amplio con capacidad para albergar entre tres y cuatro coches, ideal para familias con varios vehículos o para quienes deseen un área extra de almacenamiento. Este nivel también incluye una zona en donde encontramos, una sala de máquinas y un depósito de agua.La planta baja, destinada a la zona de día. Al entrar, un acogedor recibidor da la bienvenida y conecta con los diferentes espacios de esta planta. La cocina, completamente independiente, cuenta con suficiente espacio para trabajar. El comedor, luminoso y con acceso directo a una terraza, ofrece el escenario perfecto para reuniones familiares o cenas al aire libre. Además, esta planta incluye un baño completo con ducha y una habitación polivalente, que puede ser utilizada como despacho, sala de juegos o dormitorio adicional según las necesidades.La primera planta está destinada a la zona de noche, proporcionando la privacidad y el descanso que cada miembro de la familia merece. Aquí se encuentran tres habitaciones, distribuidas de forma estratégica para aprovechar al máximo el espacio. La habitación principal es una elegante suite que incluye baño privado. Las otras dos habitaciones comparten un baño adicional, diseñado con acabados modernos y funcionales.La buhardilla es, sin lugar a dudas, uno de los rincones más encantadores de la casa. Este nivel acoge una amplia sala comedor, donde la combinación de madera y piedra realza la calidez y el carácter acogedor del espacio, acentuado por una chimenea que se convierte en el centro perfecto para disfrutar durante los meses más fríos. La buhardilla también cuenta con una cocina integrada, diseñada con todos los detalles necesarios para garantizar funcionalidad y estilo. Desde este espacio, se accede directamente a una terraza con vistas, ideal para relajarse, disfrutar del aire libre o compartir momentos inolvidables en un entorno único.En cuanto al equipamiento, esta vivienda está dotada de un sistema de aire acondicionado por conductos, que garantiza una climatización uniforme y eficiente en las zonas de día y noche. La buhardilla cuenta con un sistema independiente de aire acondicionado tipo split. La calefacción se basa en una caldera de gasoil, que distribuye el calor a través de los conductos, ofreciendo un sistema eficiente y funcional similar al de la aerotermia, ideal para mantener una temperatura óptima durante los meses más fríos.Durante su construcción, se prestó especial atención al aislamiento de la casa, garantizando un excelente confort térmico y acústico, además de una mayor eficiencia energética.No dejes pasar esta magnífica oportunidad de adquirir la casa de tus sueños en Almenar. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que tiene para ofrecerte! Habitaciones: 4 Baños: 3 Año de Construcción: 1997 Área Construida: 301.00 m2 Área Útil: 270.00 m2 Fecha de Publicación: Sí, fecha de publicación: 01/07/2025 01/07/2025 Balcón: Sí, tiene balcón 1 Aparcamiento: Sí, plaza de aparcamiento no disponible 1 Armarios: Sí, armarios no disponibles 1 Jardín: Sí, tiene jardín 1 m2 Electrodomésticos: Sí, electrodomésticos no disponibles 1