LOCAL EN EL VENDRELL

? AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN EL TANCAT – EL VENDRELL ?? Ubicación estratégica en zona céntrica y comercialSi buscas un espacio versátil y con gran visibilidad en El Vendrell, este local comercial de 258 m2 es ideal para adaptarlo a cualquier tipo de negocio, oficina o despacho. Su ubicación en El Tancat, una de las áreas con mayor actividad comercial y residencial, garantiza un alto tránsito peatonal y vehicular.? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES✅ 258 m2 de superficie en planta baja✅ Local en bruto, adaptable a cualquier tipo de negocio✅ 2 accesos directos desde la calle, mayor comodidad y accesibilidad✅ Fachada de 6 metros, perfecta para escaparate o acceso comercial✅ 40 metros de fondo, ofreciendo múltiples opciones de distribución✅ Altura libre de 3 metros, amplitud y versatilidad en el espacio✅ 2 baños, funcionalidad para empleados y clientes✅ Construido en 2006, con estructura moderna✅ Etiqueta C en eficiencia energética? UBICACIÓN PRIVILEGIADA? Zona céntrica y consolidada, muy cerca de la Avenida Baix Penedès? Entorno con comercios, oficinas, farmacias, escuelas y hospitales cercanos? 26 farmacias, 2 hospitales, 15 escuelas de primaria y 6 de secundaria en la zona? Excelentes conexiones con transporte público: paradas de autobús y estación de tren cercanas✨ Gran oportunidad para emprendedores e inversores. Si buscas un local con potencial, visibilidad y múltiples posibilidades de explotación, esta es tu opción perfecta.? Impuestos, tasas, gastos de financiación y notaría no incluidos en el precio.? ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! ?Nota legal sobre comunicaciones móvilesEn cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.