Local con una privilegiada situación en Villanueva del Ariscal

Local con una privilegiada situación en Villanueva del Ariscal Este local es especial porque cuenta con una privilegiada situación, en pleno centro de Villanueva del Ariscal, pueblo de gran solera de la comarca del Aljarafe, situado al Oeste de la Capital cuya proximidad a ésta es de12 Km. Su turismo y la idiosincrasia de su gente han hecho de Villanueva del Ariscal lugar de preferencia por muchos sevillanos.Actualmente este local tiene una muy buena actividad comercial, es un Pub-Bar de Copas en pleno funcionamiento.Además cuenta con un Proyecto Básico y de Ejecución Visado, de un Suplemento de una planta sobre Local Comercial, con un Estudio Básico de Seguridad y Salud, y planos de este proyecto a su disposición.Se encuentra en muy buen estado; sus techos, puertas y ventanas de madera le dan un toque especial.Su cómoda distribución está compuesta de una zona principal, una zona de ocio con billar, futbolín, máquinas, zona de almacén-office, y no podemos olvidar su magnífica terraza.La venta conlleva el traspaso del negocio. No obstante se puede disponer para otra actividad o también como vivienda, pues tiene un proyecto de obra para poder ampliar una segunda planta.Es importante saber que cuenta con acceso directo desde una de las calles principales y dispone de facilidad para aparcar.Inmejorable ubicación a 20/25 minutos del centro de Sevilla.Tendrás a mano todos los servicios que desees ya que se encuentra en una zona de comercios, negocios, cuidado personal y de salud, colegios, institutos, bancos...¿Quieres más información sobre este local? No dudes en ponerte en contacto con nosotros.Visita sin compromiso. Estaremos encantados de atenderle.Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. Área Construida: 123.00 m2 Fecha de Publicación: 25/07/2024 Accesibilidad para Silla de Ruedas: Sí, accesibilidad para silla de ruedas no disponible 1