FINCA RÚSTICA CON PISCINA, ENERGÍA SOLAR Y EXPLOTACIÓN AGRÍCOLA
Comentario del anunciante
Situada en un entorno natural privilegiado, esta finca entre Mollet de Peralada y Masarac ofrece una combinación excepcional de vivienda principal, espacios anexos polivalentes e instalaciones aptas para uso agrícola, ganadero o turístico. Dispone de 68.000 m2 de terreno, 532 m2 de construcciones urbanas y 1.049 m2 de edificaciones rústicas (almacenes, establos y otras dependencias).~Se trata de una oportunidad única, disponible a un precio muy por debajo de su valor real. La propiedad se vende prácticamente equipada, incluyendo la maquinaria, el equipamiento y el mobiliario existentes.~~VIVIENDA PRINCIPAL (aprox. 100 m2)~ - Totalmente reformada y con excelentes calidades:~ - Amplio porche con jacuzzi, sauna con leña y ducha de agua fría~ - Salón-comedor con estufa / chimenea~ - Cocina independiente completamente equipada~ - 2 dormitorios dobles tipo suite, uno con baño adaptado para personas con movilidad reducida~ - Lavadero, despensa y acceso a un agradable porche lateral con vistas~ - Doble acristalamiento en todas las ventanas~ - Aire acondicionado~ - Piscina exterior y pista de petanca~~ANEXO MULTIFUNCIONAL~ - Ideal para eventos, comidas con grupos grandes.~ - Gran comedor con chimenea, barbacoa, zona chill-out~ - Cocina industrial con barra de bar + segunda cocina con despensa~ - Estufa de pellets que climatiza toda la finca~ - Caldera de gas butano + 12 placas solares con batería de litio nuevas~ - Amplio garaje cerrado para 6 vehículos y sala de máquinas~~ESTUDIO INDEPENDIENTE~Perfecto como alojamiento para invitados o alquiler turístico. Espacio diáfano con cocina, salón-comedor, dormitorio con chimenea y baño completo~~AUTOSUFICIENCIA Y SISTEMAS DE SEGURIDAD~ - Instalación solar con 60 placas (7,5 kWh) + 12 placas adicionales con batería de litio~ - 2 generadores (30 y 10 kWh)~ - Agua de red y de pozo~ - 2 balsas grandes (una de 2.000.000 litros)~ - Sistema antiincendios con 40 detectores~ - 38 postes con sensores de movimiento~ - Cámaras de seguridad y sistema de alarma~~INFRAESTRUCTURA AGRÍCOLA Y CABALLOS~ - 7,5 hectáreas de olivos (850 ejemplares – producción aprox. 390 litros de aceite)~ - 2,5 hectáreas de viña (producción estimada del 20%)~ - Zona de huerto y árboles frutales (caquis, manzanas, limoneros, etc.)~ - 5 cuadras para caballos y pista de doma~ - Gallinero, diversos cobertizos~ - Caseta móvil equipada con dormitorio doble, baño completo y cocina-salón~~UBICACIÓN: ENTRE MOLLET DE PERALADA Y MASARAC, ALT EMPORDÀ~~Zona rodeada de viñedos y naturaleza, muy bien conectada con núcleos urbanos y la Costa Brava. Perfecta para desarrollar proyectos de turismo rural, agroturismo, centro de bienestar o residencia privada con autosuficiencia energética.~~Distancias de interés:~ - Figueres (AVE): 15 minutos~ - Peralada (casino y golf): 10 minutos~ - Roses, Empuriabrava, Llançà (playas): 25–30 minutos~ - Girona: 45 minutos~ - Frontera francesa / La Jonquera: 25 minutos~~Por su tamaño, su equipamiento, su autosuficiencia energética y su enorme potencial agrícola, residencial y turístico, esta finca es una pieza única en el corazón del Empordà.~Contáctanos para más información, planos detallados o concertar una visita privada.
Información destacada:
- Superficie: 532.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Deportes
