FANTÁSTICO PISO LUMINOSO Y SOLEADO. EN SANTA ANA

Exterior en planta cuarta. Orientación Este/Oeste. Amplio salón con ter Fabuloso piso de 97 m2 útiles, en planta 4, exterior con orientación perfecta este y oeste, (soleado por las mañanas y por las tardes). Se encuentra en buenas condiciones, ha estado habitado hasta ahora con lo que se puede entrar a vivir. También es Ideal para actualizar o para reformar, (posibilidad de cambiar la distribución por no tener muros carga). Se vende amueblado si se desea. Consta de amplio salón comedor con terraza acristalada, (posibilidad de añadirla al salón y que quede como galería). Tres habitaciones, dos de ellas dobles y otra más pequeña pero de buen tamaño, todas exteriores y soleadas. Amplia cocina equipada con electrodomésticos, office, despensa y otra terraza amplia al Oeste. Cuarto de baño completo con bañera y un aseo al que se incorporado un plato de ducha. El inmueble dispone de servicios centrales con contador individual y gastos de comunidad muy económicos, (unos 70€/mes con el 40% de calefacción incluida). El edificio ha pasado todas las revisiones y no tiene derramas, el portal está adaptado a movilidad reducida, dispone de ascensor y la caldera colectiva es de gas natural. Se está instalando vídeoportero y puerta de entrada de apertura eléctrica. Posibilidad de garaje tanto en alquiler como en venta en los edificios colindantes, (se aparca de forma gratuita en la calle al ser zona sin regulación O.R.A). UBICACIÓN PERFECTA.En Santa Ana, (zona Chantría), a 5 minutos de Corte Ingles y de la Catedral de León, rodeado de todos los servicios, supermercados, colegios, guarderías, bares, restaurantes, paradas de autobús urbano, taxis, parques y zonas verdes, centros comerciales, (Corte Ingles y Carrefour), zona de tapas del Barrio Húmedo. Es una zona residencial de buen vecindario y a 10 minutos caminando de la Plaza de Santo Domingo, (pleno centro de León). LLÁMENOS PARA HACER UNA VISITA. LE ENCANTARÁ. Habitaciones: 3 Baños: 2 Año de Construcción: 1972 Área Construida: 100.00 m2 Área Útil: 87.00 m2 Fecha de Publicación: 16/01/2025 Amueblado: Sí, está amueblado 1 Ascensor: Sí, tiene ascensor 1 Balcón: Sí, tiene balcón 1 Calefacción: Sí, tiene calefacción 1 Terraza: Sí, tiene terraza 1 Accesibilidad para Silla de Ruedas: Sí, accesibilidad para silla de ruedas no disponible 1