Espectacular chalet en Sanlúcar La Mayor!!!

Espectacular chalet en Sanlúcar La Mayor!!! Oportunidad única de vivir en un espectacular chalet junto Hacienda Al-Yamanah!!!El chalet, de elegante diseño, dispone de 137m2 construidos distribuidos en tres plantas más fantástico sótano. Un bonito porche nos abre paso, en el podrá disfrutar de un aperitivo al aire libre . En planta baja tenemos un gran salón comedor con chimenea, muy acogedor y confortable, con salida a patio.La cocina es independiente y se encuentra amueblada, con muebles de madera estilo rústico, con acceso a porche, amplia y luminosa.En esta misma planta tenemos un práctico aseo.El sótano es amplísimo y dispone de varias zonas diferenciadas, dormitorio, despacho y amplio salón habilitado como estudio de grabación.La primera planta se distribuye en tres amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en dormitorio principal, ambos exteriores y completos, con bañera. Desde uno de los dormitorios accedemos a una amplia terraza que nos conduce a un estupendo solarium con vistas a patio, con posibilidad de hacer una buhardilla.En el patio hay una zona de barbacoa perfecta para disfrutar con la familia y amigos y una zona para aparcar varios vehículos.Las ventanas son de climalit de aluminio lacado en blanco con rejas, las puertas de madera lacada en blanco y el suelo de mármol y parquet. Se encuentra climatizado con aire centralizado frío calor dividido por plantas, sistema de alarma exterior.Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. Habitaciones: 4 Baños: 3 Año de Construcción: 2008 Área Construida: 137.73 m2 Área Útil: 116.00 m2 Fecha de Publicación: 11/07/2025 Aire Acondicionado: Sí, tiene aire acondicionado 1 Aparcamiento: Sí, plaza de aparcamiento no disponible 1 Cuarto de Almacenamiento: Sí, cuarto de almacenamiento no disponible 1 Jardín: Sí, tiene jardín 1 m2