Casa-Chalet en Venta en Caldes De Malavella Girona

Chalet familiar de madera alpina cerca de la Costa Brava Hogar con encanto Chalet de madera alpina en venta en Caldes de Malavella (Girona) – confort térmico, sostenibilidad y estilo único cerca de la Costa Brava. Esta casa ecológica y funcional, con 3 habitaciones, amplio jardín y espacios exteriores ideales para familias con niños, es perfecta para quienes buscan comprar una vivienda sostenible en una zona tranquila y bien comunicada. A pocos minutos de escuelas, centro médico y estación de tren. Tranquilidad y buena conexión garantizadas. Descubre el confort y la calidez de vivir en una vivienda construida íntegramente con madera alpina, un material natural que aporta estética, eficiencia energética y un excelente aislamiento térmico y acústico. Esta casa pasiva mantiene una temperatura estable todo el año, reduciendo el consumo energético y mejorando la calidad del aire interior. Una opción ideal para quienes valoran el diseño, el bienestar y el respeto por el medio ambiente. Ubicada en la urbanización Can Solà Gros II de Caldes de Malavella, en la provincia de Girona, esta propiedad está estratégicamente situada cerca de todos los servicios básicos y a pocos minutos en coche de la Costa Brava. Su localización combina perfectamente naturaleza, comodidad y conexión con núcleos urbanos. La vivienda, construida en 2009, cuenta con 90 m² útiles distribuidos en dos plantas sobre una parcela de 919 m². En la planta principal se encuentra una cocina americana totalmente equipada integrada en el salón-comedor, dos habitaciones dobles, un baño completo y un solárium con puertas correderas que conectan con el exterior. La planta superior alberga una tercera habitación doble con acceso a un balcón privado, perfecto para disfrutar de la luz natural y las vistas. Sistema constructivo eficiente y ecológico Este chalet en venta ha sido edificado con madera maciza de los Alpes, reconocida por su alta calidad estructural, durabilidad y excelentes propiedades aislantes. El sistema se basa en muros portantes de madera que ofrecen gran resistencia y estabilidad. La construcción se ha realizado siguiendo estándares centroeuropeos, utilizando tratamientos naturales que protegen contra la humedad, plagas y cambios climáticos. Gracias a la inercia térmica de la madera y su capacidad para regular la humedad, la casa mantiene un clima interior confortable durante todo el año, reduciendo la necesidad de calefacción o aire acondicionado. La envolvente ha sido diseñada con ventilación estratégica y capas de aislamiento ecológico para maximizar el rendimiento energético. Esta vivienda bioclimática destaca por su bajo impacto ambiental y su capacidad de generar una atmósfera saludable y acogedora. Exteriores y equipamiento La parcela de 919 m² ofrece privacidad y múltiples posibilidades, con árboles frutales, zona de barbacoa de obra y una ducha exterior con agua fría y caliente, pensadas para disfrutar del entorno natural en cualquier época del año. Además, la vivienda puede entregarse amueblada (precio a convenir con el propietario), lista para entrar a vivir. Actualmente utiliza gas butano, aunque la instalación de gas natural ya está disponible, lo que facilita una futura conversión. Ideal para residencia habitual o vacacional Esta propiedad es ideal como primera vivienda familiar, retiro tranquilo o como residencia vacacional cerca de la Costa Brava. También representa una oportunidad de inversión en un tipo de vivienda cada vez más demandado por su carácter ecológico, eficiencia energética y calidad de vida. Contáctenos en directo para más información o visitas: Habitaciones: 3 Baños: Sí, tiene baños 1 Año de Construcción: 2009 Altura del Edificio: 2 Área Construida: 90.00 m2 Área Útil: 90.00 m2 Tamaño del Terreno: 919.00 m2 Fecha de Publicación: 24/05/2025 Aire Acondicionado: Sí, tiene aire acondicionado 1 Amueblado: Sí, está amueblado 1 Balcón: Sí, tiene balcón 1 Mesa de Cocina: Sí, mesa de cocina no incluida 1 Lavadero: Sí, lavadero no disponible 1 Aparcamiento: Sí, plaza de aparcamiento no disponible 1 Suelo de Parquet: Sí, suelo de parquet no disponible 1 Patio: Sí, patio no disponible 1 Terraza: Sí, tiene terraza 1 Armarios: Sí, armarios no disponibles 1 Cuarto de Almacenamiento: Sí, cuarto de almacenamiento no disponible 1 Jardín: Sí, tiene jardín 1 m2 Electrodomésticos: Sí, electrodomésticos no disponibles 1