"Invierte con Confianza: DIFERNCIATE CON TU PRXIMO PROYECTO en Santa Comba!

Oportunidad de Inversin! Tu prximo proyecto con la seguridad y el confort que estabas buscando. Se vende edificio en construccin con 6 niveles incluido stano y bajo comercial, construido teniendo en cuenta las normativas de seguridad y construccin, ubicado en Santa Comba, A Corua.Este proyecto es ideal para inversores o desarrolladores que busquen una propiedad robusta y verstil, con un gran potencial de personalizacin. Tanto para edificio de viviendas como para oficinas o un hbrido de las dos opciones.DistribucinSTANO : Equipado con bomba de achique para prevencin de inundaciones, trasteros y plazas de aparcamiento.PLANTA BAJA: Bajo comercial de 360 m: Espacio ideal para negocios, con alta visibilidad y acceso directo desde la calle.PLANTA 1, 2 Y 3: Espacios flexibles que pueden ser destinados a viviendas o ms locales comerciales.BUHARDILLA: Con doble altura, apta para 1 o 2 viviendas. Caractersticas del Edificio: * Superficie construida: 1120mSuperficie til total: 1.000 m.Superficie registrada en catastro: 720 m (stano y planta baja construidos). Las 3 plantas y buhardilla estn construidas con Licencia aunque todava no estn sealizadas en catastro. ltima ampliacin: 2016.Niveles: (6) Stano, bajo comercial, 3 plantas y una espectacular buhardilla con doble altura.Bajo comercial: 360 m en la planta baja, ideal para establecer local comerciales, oficinas o cualquier tipo de negocio y unas zonas comunes amplias y cmodas.Terrazas: 2 amplias terrazas en primera planta de aproximadamente 100 m cada una.Hueco de ascensor: Construido, lo que facilita la instalacin de un elevador que conecte todos los niveles.Huecos de ventanas y balcones: construidosTrasteros en el stano: Espacios de almacenamiento adicionales disponibles para cada unidad.Estructura robusta y segura: Edificio construido con materiales de ptima calidad, diseado para ofrecer la mxima seguridad y durabilidad.Plazas de aparcamiento: Disponibilidad de plazas en el stano, proporcionando comodidad a los residentes y visitantes.Licencia concedida: Permiso de construccin otorgado; sera necesario renovarla para continuar el proyecto.Documentacin disponible: Planos orientativos y documentos de solicitud de licencia, facilitando la comprensin del proyecto y su viabilidad.Ubicacin estratgica: Situado en una zona de alta demanda en Santa Comba, cerca de colegios, piscina municipal, comercios, servicios y transporte pblico.Precio de venta:330.000 Negociable, se aceptan ofertas seriasNo dejes pasar esta oportunidad de inversin en un edificio slido y bien diseado en Santa Comba, A Corua! Pide ms informacin. Contctame. Nota: Este anuncio es meramente informativo y no vinculante. Para detalles especficos sobre la viabilidad del proyecto, se recomienda consultar con un profesional de la construccin o un arquitecto.