Local comercial en Traspaso en Madrid Madrid ARGANZUELA

GRUPO ANDINO TRASPASA – RESTAURANTE CON GRAN TERRAZA LISTO PARA OPERAR Oportunidad única de traspaso en una de las zonas con mayor tránsito y potencial comercial de Madrid. Local completamente equipado, en perfecto estado y con una amplia terraza autorizada. Ubicado junto a la calle Toledo y Ribera de Curtidores, en pleno corazón del emblemático mercado El Rastro, rodeado de primeras marcas de hostelería, hoteles y una consolidada zona residencial. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Superficie total: 130 m² en planta calle Fachada: 20 metros lineales con amplios ventanales que aportan gran visibilidad Licencia: Restaurante Terraza autorizada: 22 mesas y 88 sillas, un valor diferencial en esta ubicación Equipamiento completo: Maquinaria, mobiliario e instalaciones en excelente estado Listo para trabajar: No requiere inversión adicional, ideal para continuar actividad o implantar nuevo concepto Versatilidad: Perfecto para cualquier oferta gastronómica UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL En el entorno de Ribera de Curtidores y calle Toledo, zona de máximo tránsito por el tradicional mercado El Rastro, uno de los más concurridos de Europa Alto flujo peatonal y vehicular durante toda la semana Excelente visibilidad gracias a una gran fachada y una terraza amplia Rodeado de restaurantes, cafeterías, supermercados, hoteles y comercio consolidado Zona residencial con público de renta media, familiar y con consumo recurrente Actividad asegurada en desayunos, comidas, cenas y especialmente fines de semana Área en plena expansión comercial, muy demandada por hostelería y franquicias OPORTUNIDAD PARA OPERADORES Y MARCAS Perfecto para: Emprendedores con concepto propio Cadenas y franquicias que busquen implantarse en la zona Operadores que necesiten un local de rápida activación Marcas que requieran visibilidad y entorno comercial consolidado Una oportunidad real para posicionarse en una de las áreas con mayor atractivo, crecimiento y demanda de Madrid. CONDICIONES ECONOMICAS Traspaso: € 120.000 Alquiler: € 4.100 Fianza: 2 meses Garantías: Según operador HONORARIOS AGENCIA: 10% de la renta anual más IVA Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso. En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión.